Парламентарии Северо-Запада предлагают поправить федеральный закон о выкупе арендуемых помещений предпринимателями
Парламентарии Северо-Запада на 40 Конференции Парламентской Ассоциации Северо-Запада России, проходящей сегодня, 2 ноября, в Санкт-Петербурге, приняли Обращения в адрес Председателя Государственной Думы Б.В. Грызлова и Председателя Правительства РФ В.В.Путина о необходимости внести изменения в федеральные законы «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ».
Депутаты отмечают, что на федеральном уровне делается многое для создания благоприятных условий для развития малого и среднего предпринимательства. Так, сокращено количество необоснованных проверок, ограничен перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию, отменена обязанность применения контрольно-кассовых машин для плательщиков единого налога на вмененный доход, реализуются программы поддержки предпринимателей. Но закон, позволяющий добросовестным предпринимателям выкупать арендуемые помещения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не работает. Основные причины - противодействие чиновников муниципального уровня и дефицит независимости оценки арендуемых помещений, не позволяющий установить реальную, а не завышенную рыночную стоимость.
Ассоциация парламентариев Северо-Запада предлагает внести изменения в федеральное законодательство: ввести обязательность исключения арендуемого имущества из перечня государственного и муниципального имущества по заявке арендатора — субъекта малого и среднего предпринимательства, с целью выкупа арендуемого имущества; обеспечить независимость оценки объекта выкупа по договору с арендатором — субъектом малого и среднего предпринимательства, осуществляемую не по договору с уполномоченным органом государственной или муниципальной власти; установить двухлетний срок аренды для возникновения права на приобретение арендованного недвижимого имущества со дня подачи заявления арендатора — субъекта малого и среднего предпринимательства.